賃貸管理物件について不動産会社が入居希望者へ説明する際に、
　「アスベスト使用調査の有無」
を説明することが２００６年４月２４日から義務になりました。
不動産会社が義務を課せられるようになったわけですから、
彼らへ物件の入居者探しを依頼しているオーナーとしては、
無関心ではいられない話ですよね。

 

オーナーが所有している賃貸管理物件について、
アスベストが使用されているかどうか、
それを調査しなければなりませんね。
そして調査の有無を不動産業者に伝えることになります。
もちろん調査を行なっていない場合には「無し」と伝えます。
義務としてはアスベストの使用調査の有無ですから、
調査をやっていなければ、そのように答えるしかありませんからね。
しかし未調査の物件を選ぶ入居希望者の数は、
単純に考えて減少傾向になると覚悟しておくべきでしょう。

 

賃貸管理物件へ対するアスベスト使用調査の結果としては、
内容として検査を実施した機関の名称、
調査を行なった範囲、調査年月日、
そしてアスベストが使用されていた箇所などを、
説明することになるでしょう。
重要なのはアスベストが使われていると判明している場合に、
どのような対処を行なっていくかという点になりますね。
アスベストや含有物を吹き付けて工事されている場合には、
表面に露出していることが多いので危険性が高いと言えます。
速やかに撤去するなどの措置が必要であると考えられます。
逆に接着剤で固められていて飛沫の危険性が少ないケースでは、
そのように事実を伝えた上で、
該当箇所の老朽化時に別のものと交換するという
約束をしておくのも大切なことですね。

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賃貸管理物件のアスベスト調査有無の説明義務についてブログ：120519

シェイプアップって、
なかなか長続きしないんですが…

理由としては二つ考えられます。

シェイプアップのやり方が解らない場合と
やり方は解っているけど続ける方法が解らない場合です。

決して
やる気や根性がないから
シェイプアップに失敗してしまうのではありません。

さまざまなシェイプアップ方法に
共通しているのは、
食べる事制限と運動方法ですが、
シェイプアップのやり方が解らない方は
それほどいないと思います。

やはり
シェイプアップのやり方は解っているけれど、
続ける方法が解らないというのが、
シェイプアップに失敗するほとんどの理由ではないでしょうか。

毎日ウォーキングすることや少しの腹筋運動など
簡単にできると思えることでも続けられない…

頭の中で考えると
これをやれば自分のからだのために
とても良いことがたくさんあります。

例えば、
「食べる事のときには野菜を食べる」とか
「通勤の一部を歩きに変える」など。

しかし、実際にはなかなか実現できません。
なぜだと思いますか？

野菜を食べたり、歩きに変えることで
体重が目に見て減っていくようなら
誰でも積極的に行動を起こすと思います。

行動を起こさないのは、
シェイプアップ効果がすぐに実感できないからなんですね。

甘いものはシェイプアップ中食べないと決めたのに
ケーキを食べてしまったり…

そんな誘惑もたくさんあると思います。

どうして誘惑に負けてしまうのかというと…
それは、
すぐに結果を得ることができるからです。

ケーキを食べた瞬間に幸せ感が漂います。

なにも苦労しないで快楽が手に入るのですから、
誰でも誘惑に負けてしまいます。

反対に運動などの行動を起こすときは、
少なからず「面倒だな」という気持ちになってしまう…

なので、シェイプアップが続かないんです！